Pauwoog 100

Flevopand Makelaars ist besonders stolz, Ihnen diese ordentlich fertiggestellte Zwischenwohnung mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnkeller anbieten zu dürfen. Dieses Haus bietet alles, was Sie suchen, wenn Sie mit Ihrer Familie in einem Haus mit Garten in zentraler und grüner Lage in Zeewolde wohnen möchten.

Einteilung:

Erdgeschoss
Bei der Betretung fällt direkt auf, wie sorgfältig die Wohnung abgeschlossen ist. Der Flur ist großzügig und hell gestaltet und bietet Zugang zum Badezimmer, zur Garderobe, zur Treppenhaustür mit praktischen Aufbewahrungsraum darunter sowie zum Wohnzimmer und zur Küche, die über eine Stahltür erreichbar sind.
Wenn Sie den Wohnraum betreten, fällt sofort die angenehme Lichtführung auf. Dank der großen Fensterfronten vorne und hinten kommt viel Tageslicht herein. Der Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für eine großzügige Sitznische als auch für einen gemütlichen Esstisch.
Die moderne offene Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde, vervollständigt das Ensemble. Mit schlanken Fronten, moderner Einbauküche (z.B. Geschirrspüler aus 2024, Induktionskochfeld aus 2025) und genügend Arbeits- und Schrankfläche sind Sie hier mit allen Komfortleistungen ausgestattet. Hier wird Kochen zur Freude, bei der Funktionalität und Wohlfühl-Atmosphäre perfekt zusammenkommen.

Erste Etage:
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ordentlich ausgestattet und sofort nutzbar. Sie müssen sich also keine Sorgen um Maler- oder Renovierungsarbeiten machen.
Auf der Rückseite sorgt die vorhandene Dachkante für zusätzlichen Raum und eine angenehme Menge Tageslicht in den Schlafzimmern.
Die Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Whirlpool mit Dusche, eine Toilette und einen Waschbecken.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangen Sie zur offenen Dachgeschosswohnung. Dieser Raum ist mit Dachfenstern ausgestattet und an beiden Seiten mit Holzknieschotten abgeschlossen, was viel praktischen Stauraum bietet.
Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, einen vierten Schlafzimmer zu realisieren oder ein Hobby- bzw. Arbeitszimmer einzurichten. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Wäschemaschinen und den Heizkessel.

Außen
Der hintere Garten mit ca. 96 m² lädt zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Im Hintergrund des Gartens befindet sich eine großzügige Abstellkammer, an der ein Überdachung angebunden ist, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und Hobbysachen. Was diese Abstellkammer besonders macht, ist die Anwesenheit eines zusätzlichen isolierten Raums. Dieser multifunktionale Raum ist perfekt geeignet als Homeoffice, Hobbyraum, Entspannungsraum oder beispielsweise als Platz für wachsende Kinder. Dieser zusätzliche Raum bildet eine wertvolle und unterscheidende Ergänzung zur Wohnung. Darüber hinaus können Sie dank der Überdachung auch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre genießen, während genügend Platz übrig bleibt, damit die Kinder spielen können.

Besonderheiten:
- Saubere Zwischenwohnung an einem beliebten Ort in Zeewolde-Zuid
- Drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers
- Moderne offene Küche, vollständig renoviert im Jahr 2018
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Dachkappe an der Rückseite
- großer Hinterhof mit Überdachung und Lager, der mit einer zusätzlichen isolierten multifunktionalen Fläche ausgestattet ist

Umfeld
Zeewolde-Zuid ist ein beliebter Wohnort, prächtig gelegen zwischen Wald und Wasser, wo Natur und Einrichtungen zusammenkommen. In kurzer Entfernung befindet sich das Horsterwold, der größte zusammenhängende Laubwald Westeuropas, mit unter anderem dem besonderen Naturschutzgebiet De Stille Kern. Hier können Sie endlos wandern, radfahren, rollerskaten und reiten.
Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten. Das Pavillon De Verbeelding bildet ein architektonisches und kulturelles Zentrum mit einem vielfältigen Programm aus Konzerten, Ausstellungen und Vorstellungen. Darüber hinaus bietet der Ort einen Blick auf das Landschaftskunstwerk Sea Level des amerikanischen Künstlers Richard Serra.
Der Strand von Wolderwijd liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Einrichtungen wie einen Kinderstrand, Surfstrand und Hunde-Strand. Im Strandpavillon Fika können Sie eine Tasse Kaffee, Mittagessen oder Abendessen genießen.
Außerdem sind Schulen, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen, Supermärkte und andere alltägliche Einrichtungen bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Sportplätze, eine Sporthalle und ein Golfplatz befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Kurz gesagt ist Pauwoog 100 eine besonders feine Wohnung an einer hervorragenden Lage. Die Kombination aus sorgfältiger Ausstattung, moderner Küche, drei Schlafzimmern, einer großen Dachgeschosswohnung, einem großzügigen Garten mit multifunktionaler Lagerung und der günstigen Lage macht dies zu einer idealen Familienwohnung.
Haben Sie Interesse an dieser gemütlichen Wohnung? Kontaktieren Sie uns einfach, um eine Besichtigung zu vereinbaren.